リベール明石魚住6

  • 兵庫県明石市魚住町長坂寺

  • 山陽本線 / 魚住駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,650万円
23.5万円/㎡
相場
1,584万円
22.6万円/㎡
811
1,326
1,841
2,356
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,841万円
18.9万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月19日
リベール明石魚住6
1,650万円（23.5万円/㎡）/ 2階 / 70.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/161,650万円23.5万円2階 70.09㎡ 3LDK南西
2026/04/051,740万円24.8万円2階 70.09㎡ 3LDK南西
2026/02/271,680万円24.0万円2階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/12/201,780万円25.4万円2階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/09/191,880万円26.8万円2階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/04/251,850万円26.4万円5階 70.09㎡ 3LDK南
2025/04/081,770万円22.4万円1階 79.14㎡ 3LDK-
2025/03/031,770万円22.4万円1階 79.14㎡ 4LDK南西
2025/01/271,980万円28.2万円5階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/01/071,880万円23.8万円1階 79.14㎡ 3LDK-
2024/08/121,880万円23.8万円1階 79.14㎡ 4LDK南西
2024/06/271,980万円25.0万円1階 79.14㎡ 4LDK南西
2023/12/102,180万円32.4万円6階 67.26㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16
リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,650万円23.5万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/09/14アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,280万円18.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年47戸RC
2024/12/20ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,480万円18.7万円79.13㎡3SLDK4階 / 7階建 南東2002年39戸RC
2026/05/12アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 2,090万円28.7万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/10/29サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,190万円18.3万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2026/03/20ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,280万円18.8万円68.22㎡2LDK6階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2026/05/12サーパス明石土山
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,155万円17.7万円65.31㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年1戸RC
2024/12/04サーパス明石土山第3
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,480万円19.2万円77.22㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年95戸SRC
2026/05/09マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,580万円20.6万円76.56㎡4LDK5階 / 10階建 南東1997年44戸RC
2026/02/16リベール明石東二見1
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,380万円19.2万円71.96㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/09/03イオンの近くの
明石市魚住町清水
土山駅15分 1,080万円19.1万円56.42㎡1LDK5階 / 8階建 南西1996年69戸RC
2026/05/19ネオハイツ明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅6分 1,280万円18.2万円70.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年28戸RC
2026/03/27ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,680万円21.3万円78.75㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年92戸RC
2024/05/23プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 2,070万円26.4万円78.38㎡4LDK4階 / 8階建 北東2003年63戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、明石市では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は明石市の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
明石市
23.7万円/㎡
前年比-21.8%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベール明石魚住6
所在地兵庫県明石市魚住町長坂寺
交通山陽本線魚住駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す